"Nouveaux Thermes"

Un accord de négociations exclusives passé entre la commune et la société

Linkcity Sud-Est, filiale de développement immobilier de Bouygues

construction en vue d’une éventuelle cession du centre thermal et de ’hôtel de

ville a été primitivement signé en mai 2025 puis renouvelé en décembre 2025

jusque juin 2026.

Le programme préparé vise à relancer l’activité thermale conventionnée, à créer un spa de qualité et un écosystème médical autour du bien-être ainsi que développer une offre hôtelière complémentaire d’ici à 2030.

L’accord de négociation exclusive indique aussi le souhait de Linkcity d’acquérir

en pleine propriété l’intégralité des bâtiments, terrains et ouvrages constituant les thermes (à rénover ou à développer) et la Mairie (hôtel 4 étoiles d’environ 90

chambres), le total représentant une surface de deux hectares (20 000 m2).

La Mairie conserve les ouvrages de transport de l’eau minérale depuis le forage

Harmonie jusqu’au point de liaison avec le Centre Thermal (2200 m) et un bureau

d’études est actuellement chargé de son diagnostic..

Ce projet est entièrement débattu hors commission économie-tourisme, dont c’est pourtant la mission, au sein d’un comité de pilotage spécifique composé de membres de Linkcity, de membres de personnel de la mairie et d’élus dont un élu TSDLB. Globalement, l’information qui nous est communiquée reste cependant

partielle.

Linkcity travaille ainsi sur les aspects commerciaux, architecturaux, juridiques et

financiers de ce projet tout en recherchant des partenaires capables d’exploiter ce

centre thermal. L’ emplacement actuel est conservé, notre proposition d’étudier un autre scénario d’emplacement en entrée de ville ayant été refusée en raison du fait que ce scénario n’est pas une proposition de la majorité.

Après contact avec plus d’une dizaine d’opérateurs thermaux (exploitants), deux

d’entre eux se déclareraient intéressés. Le détail des contacts ne nous a pas été

communiqué.

Treize mois n’auront donc pas suffi à Linkcity pour formaliser ce projet. Après six

mois de silence, lors du conseil. municipal du 6 juillet dernier, la population

divonnaise est avertie de l’état d’avancement de ce projet par une présentation

succincte de Linkcity. Le conseil vote alors pour le renouvellement de l’accord de

négociations exclusives en vue du projet précité jusque fin janvier 2027.

Le projet final n’étant pas abouti, nous ne nous pouvons nous prononcer sur la

pertinence de ce projet. Les aspects financiers et juridiques restent largement

inconnus ainsi que le choix du futur exploitant.

En cas de vente de la mairie, un projet de nouvelle mairie sera sans doute présenté mais aucune information, ni préparation à cette éventualité, n’ont été diffusées. Comme indiqué plus haut, le scénario d’un autre emplacement a été rejeté.

Nous sommes favorables au renouveau du thermalisme de notre ville et notre

campagne s’en est faite largement l’écho.

Nous ne souhaitons cependant pas qu’un programme modifié proposé par

Linkcity, entériné par le comité de pilotage,, soit directement inscrit à l’ordre du

jour pour un vote du conseil au premier trimestre 2027 sans débat préalable en

commission tourisme et sans que les divonnaises et les divonnais soient consultés

sur ce projet.

N’hésitez pas à nous interroger sur ce projet structurant pour notre ville.

Photo: Bâtiment des Thermes de Divonne-les-Bains, Juillet 2026, D. Devred